Starke Sichtbarkeit - Einzelhandelsfäche auf der Friesenstraße
Merkmale
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
- großzügige Schaufensterfront über Eck - 2 Zugänge zur Fläche - Anlieferung über Rolltor (Magnusstraße) - Lastenaufzug vorhanden (Zugang direkt neben Anlieferung) - Raumhöhe ca. 3,10 m - Aufzug vorhanden - Wendeltreppe vorhanden sowie 2 Treppenhäuser (u.a. als Fluchtweg) - eingeschränkt barrierefrei - Sanitär vorhanden - Fußbodenheizung - Fernwärme - hauseigene Tiefgarage (Anfahrt über Magnusstraße) - Wandhydranten vorhanden auf allen Ebenen
Mietkosten
Nettomiete
36.000 €
Nebenkosten
4,30 €
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Altstadt-Nord, Köln (50670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, im beliebten und belebten Viertel rund um den Friesenplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Wohnen und zählt zu den stark frequentierten Bereichen der Altstadt-Nord. Durch die unmittelbare Nähe zur Haltestelle Friesenplatz, die nur wenige Schritte entfernt liegt und von den Stadtbahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15 bedient wird, verfügt der Standort über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt gewährleistet, einschließlich des Kölner Hauptbahnhofs, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ------------------------------------------------------------------------ Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.770,00 m², Ladenfläche: 1.770,00 m²
