Der AUSTRIA CAMPUS in Wien zählt zu den attraktivsten und dynamischsten Geschäftsstandorten im 2. Wiener Bezirk (Leopoldstadt). Auf einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von rund 303.000 m² bietet das Areal erstklassige Bedingungen für Unternehmen, Investoren und Dienstleister.
Am Standort wurden sechs moderne, nachhaltige Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung und eigener Infrastruktur realisiert. Der AUSTRIA CAMPUS überzeugt durch optimale Verkehrsanbindung - sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an zentrale Verkehrsachsen Wiens - und garantiert damit eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Grünflächen und begrünten Innenhöfe, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und zur hohen Aufenthaltsqualität beitragen.
Der Campus beherbergt unter anderem das Headquarter der UniCredit Bank Austria, verteilt auf zwei eigenständige Baukörper. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten sowie ein Betriebsrestaurant - eine perfekte Kombination für modernes Arbeiten und Leben an einem Ort.
Als bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt prägt der AUSTRIA CAMPUS die Entwicklung der Leopoldstadt nachhaltig und zählt zu den wichtigsten Büro- und Wirtschaftsstandorten in Wien.
Das Büro gelangt im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
12.370,20 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
19,45 €/m²
10.308,50 €
Umsatzsteuer
2.061,70 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3 - 6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.308,50 EUR
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).
Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U1, U2 - Straßenbahn: O, 5 - Buslinien: 5B, 80A, 85A - S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge
Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 530,00 m², Bundesland: Wien
