Büro zur Miete 1.150 € 6 Zimmer 180 m² Bürofläche Nordstadt Pforzheim 75177

Büro zur Miete
1.150 €
6 Zimmer • 180 m² Bürofläche

Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze

Zur Vermietung bieten wir Räumlichkeiten mit ca. 180 m² Fläche im EG die über wenige Treppen erreichbar ist. Die Einrichtung kann übernommen werden, die Verhandlungen über die Ablöse führen die Interessenten selbst. Die Einrichtung ist vollständig für eine Arztpraxis vorhanden und zeitgemäß eingerichtet. Hier wurden praktische und ästhetische Räumlichkeiten geschaffen um sofort loslegen zu können.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
vermietet
WG-geeignet
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Linoleum
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Mögliche Nutzung
* ca. 180 m² Fläche
* vielfältig nutzbare Fläche (Büro, Sport, Lager uvm.)

Derzeitige Nutzung: Arztpraxis seit 20 Jahren
* großer Empfang
* geräumiger Warteraum
* 5 Behandlungszimmer
* 2 WC´s
* Sozialraum für die Angestellten
* 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang
* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.150 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

350 €

Provision für Mieter

1,19 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 1,19 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

3.450 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 350,00 EUR

Lage

Nordstadt, Pforzheim (75177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pforzheimer Nordstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Wohnbedarf sind in unmittelbarer Nähe, Mischgebiet, Busverbindung fußläufig in 2 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,19 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 1,19 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges Ideal für frisch praktizierende Ärzte, Pädagogen, Physiotherapie oder auch als sonstige Bürobetriebe u.v.m. geeignet Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Mike KunkelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 263WZUBW9G9B

Referenznummer: 14762