2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 / 6
1 / 6
Wohnung zur Miete
610 €
2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
### Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen Bruchsal's ###
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich im EG Gewerbe und in den darüber liegenden Stockwerken 15 Wohneinheiten befinden, wurde 2002 komplett zu einem Energiesparmassivhaus saniert. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und einer separaten Küche. Weiterhin ist ein Schlafzimmer und das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die großzügigen und hellen Räume bieten ausreichend Platz für ein angenehmes Wohlbefinden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabstellraum.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Die Wohnung ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Böden des Wohn- und Schlafbereichs sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche hat helle Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel. Es ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut. Das Duschbad ist komplett mit weißen Fliesen, Hänge-WC, Waschtisch und großzügiger Dusche, ausgestattet. Im Bad befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~868,80 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
610 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.920,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Für diese 2-Zimmer-Mietwohnung wird eine monatliche Kaltmiete von EUR 610,00 plus EUR 30,00 für die Einbauküche und Nebenkosten von EUR 150,00 angesetzt. Dies ist eine monatliche Gesamtmiete von EUR 790,00 Weiterhin ist eine Kaution von drei Monatsmieten (Kaltmiete plus Küche) in Höhe von EUR 1.920,00 zu hinterlegen.
Lage
Bruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem zentral gelegenen 15-Familienhaus befindet sich in Schlossgartennähe im 2. OG diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Das Haus steht im Herzen von Bruchsal. Der Bahnhof, die Fußgängerzone und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe und hat derzeit mehr als 42.000 Einwohner und über 20.000 Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen. Die Wirtschaftsregion Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Produktivität und Kaufkraft des Wirtschaftsdreiecks liegen an der Spitze Europas. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 100 km entfernt, der Straßburger Flughafen 90 km, der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airpark 60 km. Außerdem hat Bruchsal einen Sonderlandeplatz.
Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn, die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma CARA Immobilien GmbH Bruchsal. Bei Interesse an dieser Mietimmobilie gehen Sie bitte auf den Kontakt-Link und füllen Sie die Kontaktangaben bitte komplett aus. Gerne stehen wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Daten für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtgungstermin mit Ihnen. CARA Immobilien - für Sie vor Ort, wenn's um Immobilien geht.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Landkreis Karlsruhe, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2002
