Erstbezug nach Renovierung 2 Zimmer 68qm mit Loggia und Stellplatz
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Weseler Straße, im begehrten Stadtteil Düsseltal von Düsseldorf. Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 68 Quadratmetern eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das 1978 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein kleiner Garten zur Verfügung, der ideal für Pflanzenliebhaber oder einfach als Rückzugsort im Freien ist. Die Wohnung kommt auch mit einem Parkplatz, was in der Stadt eine wertvolle Zusatzleistung darstellt. Ein Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Die Lage könnte nicht besser sein. Nur 235 Meter entfernt erreichen Sie die Haltestelle Brehmplatz, die sowohl von den Straßenbahnen 706 als auch 708 bedient wird, wodurch Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den REWE-Supermarkt nur 160 Meter entfernt, wo Sie alles Notwendige für den Alltag bekommen können. In der Nähe befinden sich zudem weitere Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Für Familien und Akademiker ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv, da die FOM Hochschule und die Fresenius Hochschule nur einen kurzen Fußmarsch entfernt sind.
In dieser Wohnung erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein aktives und lebendiges Umfeld. Das Stadtteil Düsseltal vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob Sie die Ruhe des Gartens genießen oder die lebhafte Gastronomieszene erkunden möchten – hier ist für jeden etwas dabei.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in Düsseldorf überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
3. Geschoss/5 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
15,81 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3225 €3.225 €
Lage
Düsseltal, Düsseldorf (40239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
PatrickPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 263XB22QINXY
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