Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
2.489 €/m²
3,5 Zimmer • 88 m² • 374 m² Grundstück

charmantes Bauernhaus mit Scheune

Dieses modernisierte Bauernhaus ist ideal für Leute, die den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Mit zwei Schlafzimmern bietet es auch Platz für eine kleine Familie.

Für raumgreifende Hobbys befindet sich ausreichend Platz in der angrenzenden Natursteinscheune. Diese besteht aus einem Stall, einem gebäudehohen Scheunenraum und einem Heuboden, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Merkmale

374 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen

Zentralheizung + Kaminofen
Bad mit Wanne
PV-Anlage mit 5,7 kWp
Garage mit zwei elektrischen Rolltoren
Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.488,64 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

243.090 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

24.090 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.140 €

Provision für Käufer (3%)

6.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichelsheim ist ein ruhiger Ort, zugleich Oberzentrum im oberen Gersprenztal. Die Stadt bietet im Umfeld viel Natur, und ein reges Vereinsleben. Das Objekt befindet sich am Fuß des Reichenbergs mit seinem historischen Schloss.
Im Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen schnell zu erreichen.

Mehrerer Supermärkte : 1 Km
Bäcker: 400 m
Metzger: 300 m
Apotheke: 300 m
Kindergarten: 550 m
Grundschule: 200 m
Realschule/Gymnasium: 1 km
Freibad: 500m

Mit dem Auto ist man in 35 Minuten in Darmstadt oder Dieburg.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Stephan Immobilien

Waldstraße 19, 64683 Einhausen

Partnerschaft

Herr Jörg StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263XEF57BFA1

Referenznummer: 467

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Einfamilienhaus zum Kauf219000 €219.000 €2.489 €/m²3,5 Zimmer • 88 m² • 374 m² GrundstückReichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)AnrufenKontaktieren