Schönes sonniges 1,5 Zimmer-Appartement in München-Ost, nahe U-/S-Bahn
Objektbeschreibung
Sehr schönes sonniges, lichtdurchflutetes, renoviertes 1,5 Zimmer-Single-Appartement mit 26 qm großer Terrasse, in einem
gepflegten sanierten Mehrparteienwohnhaus. Die Wohnung befindet sich im EG in reiner Südlage mit stufenlosem Zugang, ruhig und
begrünt zum Garten gelegen.
Parkplatzmöglichkeit in näheren Umfeld. brauch für Warmwasser enthalten
Sehr schönes sonniges, lichtdurchflutetes, renoviertes 1,5 Zimmer-Single-Appartement mit 26 qm großer Terrasse, in einem
gepflegten sanierten Mehrparteienwohnhaus. Die Wohnung befindet sich im EG in reiner Südlage mit stufenlosem Zugang, ruhig und
begrünt zum Garten gelegen.
Parkplatzmöglichkeit in näheren Umfeld.
Ausstattung
Heller nach Süden zum Garten ausgerichteter Wohnraum und abgetrennter Schlafbereich mit Fenster - nutzbar auch als begehbarer
Schrank, sowie Flur je mit Eichen-Parkettboden,
helle Küche mit Einbauküche und Platz zum Essen, Fliesenboden und Terrassentüre mit Zugang zur großen Terrasse,
weißes vollflächig gefliestes Bad mit Einbauwanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC, Fenster und
Waschmaschinenanschluss,
Kabelanschluss in der Wohnung;
eigenes Kellerabteil zur Wohnung gehörig,
Münzwaschmaschine und -wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller vorhanden.
Lage
Sehr gute Infrastruktur mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung in ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U2) und S-Bahn (S4/S6) am
Verkehrsknotenpunkt Truderinger Bahnhof sowie diversen Buslinien. Die Stadtmitte ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15
Minuten und die Straßenbahn-Nachtlinie N19 zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen.
Hoher Freizeit- und Naherholungswert (Riemer-, Ostpark mit Bademöglichkeiten, Badeseen, Truderinger Wald, Fahrradwege, Fitness
Studio, diverse Sportvereine, Tennisanlagen, Kletterhallen, Eislaufstadion, Biergärten, Restaurants). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bäckerei, Metzgereien, Obstgeschäft, Drogerie- u. Biomarkt,
Discounter), Ärztehäuser, Apotheke, Friseur, schnell und gut erreichbar Riem-Arcaden und PEP.
Sonstiges
Kosten/Schufa/Energiebedarfsausweis:
Schufa Auskunft erforderlich
Gehaltsnachweis
3 Monatsmieten Kaution
Nebenkosten ca. 120,-- €
Energiebedarfsausweis 102 kWh(m2*a)
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
