+++ Ab 01.10.2026 verfügbar - Neubau Erstbezug +++
Moderne Wohnung mit Balkon oder Terrasse und eigenem Garten, 85 m² (inkl. anteilig Balkon/Terrasse) und eine besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.
Ausstattung
- Barrierefrei / Seniorengerecht - Heller, offener Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Arbeiten / Gast / Büro - Badezimmer mit Dusche / barrierefrei, WC, Waschbecken - Flur mit Platz für die Garderobe - Abstellraum - Balkon / Terrasse mit eigenem Garten - Einbauküche modern / schlicht / weiß mit allen E-Geräten - Fußbodenheizung in allen Räumen (heizen und kühlen) - Bodenbelag in dezenter Holzoptik - Glasfaseranschluss (WZ, SZ, Büro) - SAT-Anlage (WZ, SZ, Büro) - Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung - PKW-Stellplatz inkl. (Wallbox möglich)
*** KM 950 € - NK 150 € ***
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
11,18 €/m²
950 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Vahrenkamp 15, Goldenstedt (49424)
Die Wohnungen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet in Goldenstedt-Ambergen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad. Hier finden Sie mehrere Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Apotheken, Ärzte und andere Dienstleister sind in kurzer Entfernung vorhanden, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gebäude werden nach den neuesten Energiestandards errichtet. Das QNG-Zertifikat bescheinigt die Verwendung nachhaltiger Rohstoffe.
Um die Heiz-, Warmwasser- und damit die Nebenkosten nachhaltig niedrig zu halten, wird günstiger PV-Strom u.a. zum Betrieb der Wärmepumpe und für den Allgemeinstrom verwendet. Zusätzlich müssen Sie einen Vertrag mit einem Stromversorger abschließen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
