Traumhaftes Zuhause für Singles in Heemsen - Modernes Landhaus 142
Dieses zeitgemäße Landhaus 142 bietet mit 158 m² Wohnfläche viel Raum für persönliche Entfaltung. Ideal gelegen in Heemsen, überzeugt das Objekt durch eine offene Wohnstruktur und lichtdurchflutete Räume. Die moderne Ausstattung und der ländliche Charme sind perfekte Voraussetzungen für Singles, die Qualität und Gemütlichkeit schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Merkmale
1.332 m² Grundstück
Das Landhaus 142 modern überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise gemäß GEG mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das massive Mauerwerk gewährleistet eine hervorragende Dämmeigenschaft und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Ausstattung mit Klimaschutzfenstern, Rollläden und einer Echtholztreppe schafft ein behagliches Zuhause.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457998 €457.998 €
2.898,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.409 €1
Kaufpreis
457.998 €
Kaufnebenkosten
48.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.870 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Heemsen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte und Restaurants. Genießen Sie die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Hannover ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
