Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

1.516 €/m²

8 Zimmer  •  155 m²  •  2.029 m² Grundstück

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Voßheide, Lemgo (32657)

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Inmitten einer gewachsenen, ländlich geprägten Ortsstruktur eines Lemgoer Ortsteils befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von über 2.000 m². Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme dörfliche Atmosphäre - ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der wunderschöne, gewachsene Baumbestand, der dem Grundstück eine einzigartige, parkähnliche Ausstrahlung verleiht. Am hinteren Grundstücksende grenzt ein kleiner Bachlauf, der das naturnahe Gesamtbild harmonisch abrundet und eine ganz besondere Lebensqualität bietet.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1903. In den Jahren 1987 bis 1989 wurde die Immobilie durch die jetzige Eigentümerfamilie umfassend umgebaut und modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Gebäude unter anderem eine ansprechende Klinkerfassade. Das Dach stammt aus einer früheren Zeit, präsentiert sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich funktional auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben den Wohnräumen auch eine praktische Waschküche sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie eine durchdachte Badsituation: Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht ein weiteres, großzügig gestaltetes Bad mit einer sehr großen Dusche zur Verfügung, die sich auch hervorragend als Pflegedusche nutzen lässt.

Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven, wobei die vorhandene Wohnfläche bereits ein komfortables Platzangebot gewährleistet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage bzw. Doppelgarage sowie umfangreiche, befestigte Verkehrsflächen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsideen. Zwar entspricht das Ursprungsbaujahr nicht modernen Neubauten, doch genau hierin liegt der besondere Reiz dieses Hauses: Charakter, Geschichte und die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im ländlichen Umfeld zu schätzen wissen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1989