Ferienhaus in direkter Seenähe mit Boots- und Badesteg
Das Ferienhaus befindet sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück mit insgesamt nur drei Nachbarhäusern und überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage mit direktem Seezugang. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Ein eigener Badesteg sowie drei Bootsliegeplätze unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.
Die Immobilie ist ganzjährig nutzbar: Eine Gasheizung sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während ein Kaminofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Optional besteht die Möglichkeit, ein Boot mit zu erwerben – und damit das Leben am Wasser direkt voll auszukosten.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage – ideal als private Ferienoase, zur Eigennutzung oder als attraktive Investition in eine der schönsten Seenlandschaften Mecklenburgs.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
223.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
23.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Borgwall, Krakow, Krakow am See (18292)
In absolut begehrter Lage am Krakower See erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück – ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wassersportbegeisterte.
Der wildromantische See mit seinen zahlreichen Buchten und Inseln liegt Ihnen quasi zu Füßen und eröffnet ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Ob Baden, Bootfahren, Angeln, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge – hier genießen Sie Natur pur. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von gleich drei Naturparks bietet die Umgebung eine seltene Kombination aus Ruhe und Erlebnis.
