5 Zimmer • 137 m² • 787 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Haus zum Kauf
230000 €230.000 €
1.679 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 787 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Wohnhaus mit Garage in Papenburg-Untenende, Nähe Hauptkanal
Dieses ältere Wohnhaus liegt fußläufig zum Stadtzentrum Papenburg Untenende und dem Hauptkanal. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt zudem über eine Garage und eine kleine Werkstatt bzw. Geräteraum.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
787 m² Grundstück
Keller
Das Wohnhaus ist insgesamt mit Kunstofffenster-Isolierverglasung und einer Gasheizung ausgestattet. Die Bäder wurden zwischenzeitlich modernisiert. Mehrere Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Zeitgeist der 60er Jahre. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird zum 30.04.2026 geräumt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Er ist in Vorbereitung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.678,83 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
252.954 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
22.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Papenburg Untenende hat eine gute Infrastruktur. Kurze Wege führen ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt liegen etwa 1,2 km entfernt, die Papenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in 1,5 km Entfernung, ein Kindergarten in etwa 1,7 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 2,98% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
