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1.443 €
3 Zimmer  •  83,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Penthouse zur Miete
1.443 €
3 Zimmer  •  83,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

3-Zimmer Dachterrassenwohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) und bietet auf großzügigen 83,5 m² ein Wohngefühl der besonderen Art.

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre schenkt. Das Penthouse besticht durch seine Westterrasse mit ca. 39 m², auf der Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Weitblick genießen können - der perfekte Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, somit ist sie für kleine Familien oder Paare perfekt geeignet.

Alle Räume sind zentral von einem Gang erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer erreichbar. 

Im Mietpreis ist bereits ein Garagenplatz inkludiert, ein zweiter steht optional zur Verfügung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht eine stressfreie Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 3. Geschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1998
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.700 €
Nettokaltmiete
17,28 €/m²
1.443 €
Betriebskosten
257 €
Kaution
3.400,00 €
Weitere Preisinformationen

Ein 2. Garagenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Kosten: 60 EUR pro Monat
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.443,00 EUR

Lage

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Wattens (6112)
Diese attraktive Penthouse-Wohnung, besticht durch ihre Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Post, Polizei, Geldautomat und Busanbindung gewährleisten optimale Versorgung und Mobilität im Alltag. Wattens bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,01 m², Kellerfläche: 5,45 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

Amraser Straße 85, 6020 INNSBRUCK
Frau Barbara ThalerDein Kontakt
Online-ID: 263ZJGX361FI
Referenznummer: OBGC20260506114326226bcb21204f2
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