Alle wollen Massiv !! Sensation !! Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Dortmund - Lütgendortmund
Massiv! Stein auf Stein werden unsere zwei Einfamilienhäuser gebaut. Dies ist die Bauweise, die sich immer noch 92 % der Bauherren wünschen. Unsere Handwerker sind erfahrene Profis, die ihr Handwerk schon sehr lange ausführen. Sie haben es von der Picke auf gelernt. Täglich können Sie den Baufortschritt erleben. Am Ende steht ein modernes, hochwertiges Haus da, das jedem Sturm und Unwetter trotzt und nicht die Gefahr besteht, daß es vom Sturm weggeblasen wird, wie das die letzte Zeit im Fertighaussektor öfters passiert ist. Die Häuser werden mit hochwertigen und modernen Materialien gebaut. Eine große Bemusterungsausstellung ist vorhanden. Hier alles bis ins kleinste Detail zu erklären, würde den Rahmen sprengen. Bei weiterem Interesse füllen Sie bitte die Anfrage aus gemeinsam mit Ihrer Telefonnummer. Dann geben wir Ihnen telefonisch die Lage bekannt und werden Ihnen die Häuser kurz erklären. Häuser in dieser hervorragenden Lage in Lüttgendortmund sind selten und werden sehr gesucht.
Merkmale
312 m² Grundstück
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
568.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
636.558 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
68.558 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütgendortmund, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lütgendortmund liegt sehr zentral und ist ein westlicher Stadtteil von Dortmund. Es ist schön ruhig und gepflegt dort, deshalb ist der Stadtteil auch so gefragt. Verkehrsmäßig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt . Die Autobahnen A 40 und A 45 sorgen zusätzlich dafür, daß man schnee in den umliegenden Großstädten ist. Hier bewegen Sie sich dann in einem Top Niveau. Das Straßennetz und der ÖPNV sind bestens ausgebaut. Dies ist ideal für Pendler. In der Umgebung der neuen Häuser finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, .. Ein großes Krankenhaus als Arbeitgeber ist vom Grundstück nicht weit entfernt Das Vereinsleben und der Sport ist in Lütgendortmund sehr ausgeprägt, eine schöne Natur und Nachbarschaft, und so kommt keine Langeweile auf. Mehr erfahren Sie über den schönen Wohnort unter: Dortmund.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir legen Wert auf Seriösität und Transparenz ! Deshalb werden Ihnen alle Details genauestens erklärt, jede Frage beantwortet, so daß Sie zum Schluß rundum informiert sind. Wir beantworten daher Anfragen nur, wenn die Telefonnummer angegeben ist, um Ihnen die schönen Häuser in der Premiumlage kurz telefonisch erklären können. 0157/33146326
