Bungalow zum Kauf

370000 €370.000 €

3.524 €/m²

3,5 Zimmer  •  105 m²  •  923 m² Grundstück

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Thomasburg (21401)

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Objektbeschreibung Das gepflegte Haus des Unternehmens Streif liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die überwiegend nur von Anwohnern genutzt wird. Durch den offenen Grundriss und den Zimmern auf einer Ebene sowie der guten Zuwegung zum Haus, ist das Haus auch für ältere Menschen sehr vorteilhaft. Jedoch ist es auch als Familie mit Kindern gut zu nutzen. Der Dachbodenausbau ist bereits vorbereitet. Es führt eine sehr schöne und massive Treppe ins Dachgeschoss. Drei große Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenabschattungen wurden bereits eingebaut. Ebenso sind Heizkörper vorhanden und der Fußboden ist für einen Bodenbelag vorbereitet.

Sämtliche Fenster sind mit Aussenrolläden versehen. Die Rollädenkästen sind energieeffizient mit einer Wärmedämmung versehen. Sämtliche Zimmer sind hell und freundlich. Die Böden sind mit Fliesen oder Buchenparkett belegt. Sämtliche Innentüren sowie Türenzargen sind aus Kiefernholz gefertigt. Zusammen mit dem eingebauten Kaminofen entsteht so ein behagliches Wohngefühl. Allerdings ist der vorhandene Ofen, nach den Anforderungen der BIMSCH-Verordnung, mit einer Übergangsfrist zum Austausch versehen. Insgesamt besticht das Objekt durch seinen gemütlichen Charakter. Erst 2020 wurde ein lichtdurchfluter Wintergarten angebaut. Dieser ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, somit noch eine zusätzliche gut nutzbare Fläche entstanden. Der massive Doppelcarport wurde 2020 in handwerklich guter Qualität gebaut. Weiterhin bietet eine Fertigarage Platz zum Unterstellen von Gartenmöbel und Fahrrädern. Erst 2019 wurde die Nutzfläche um zwei schöne Holzschuppen mit einem zusätzlichen Freisitz erweitert.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca.923 m². Der Garten ist
pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Büschen angelegt. Im hinteren Bereich steht den Hobbygärtnern ein kleines Gewächshaus zur Verfügung.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Vollbad, Küche, HWR, Wintergarten

Dachgeschoss: Ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet.

Nebengebäude: Doppelcarport, Fertiggarage, 2 Holzgeräteschuppen mit Freisitz, Gewächshaus

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Haftungsausschluss Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.