Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

139000 €139.000 €

1.829 €/m²

2,5 Zimmer  •  76 m²  •  61 m² Grundstück

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Grunnelbachstraße 5, Niederzwehren, Kassel (34134)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus im historischen Märchenviertel von Kassel-Niederzwehren. In idyllischer Lage direkt am Bach bietet die Immobilie viel Potenzial für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer. Es steht unter Denkmalschutz und bietet steuerliche Vorteile bei der Renovierung. Das Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad und Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Darüber liegt der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten: Die Immobilie verfügt über keinen Garten, nur einen kleinen Innenhof. Das Haus hat einen Stellplatz sowie einen großen Keller. Küche und Bad sind vorhanden und funktionstüchtig, der Zustand ist insgesamt jedoch renovierungsbedürftig. Elektrik (3-adrig), Fenster und Wasserleitungen wurden zwischenzeitlich teilweise modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (Buderus, 1990). Ideal für Käufer, die den besonderen Charme eines Fachwerkhauses schätzen, ein Haus in der Stadt in der Größe einer Wohnung suchen und eigene Ideen umsetzen möchten.