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1.743 €
4 Zimmer  •  131,6 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.743 €
4 Zimmer  •  131,6 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Neubau (KfW 55+)

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Mietmöglichkeit in 21391 Reppenstedt vorstellen zu dürfen. Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und wurde nach dem hochwertigen KfW 55+ Standard errichtet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein separater Windfang, der als geschützter Eingangsbereich dient und für ein angenehmes Ankommen sorgt. Von hier aus gelangen Sie in die eigentliche Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Großzügigkeit überzeugt und auf ca. 131,61 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch dieser Wohnung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Holzfußböden, einer modernen Einbauküche und stilvoll gestalteten Bädern verleiht der Wohnung ein zeitloses und zugleich modernes Ambiente. Das zweischalige Mauerwerk sorgt zudem für ein besonders ruhiges Wohngefühl und eine hohe Bauqualität. Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seine architektonische Gestaltung mit abgerundeten Ecken, die ihm eine elegante und unverwechselbare Ausstrahlung verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch Carport-Stellplätze direkt am Haus, die komfortables Parken ermöglichen. Die Lage in Reppenstedt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen, stilvolles Design und ein hochwertiges Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Merkmale

  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Carports
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 23 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.033 €
Kaltmiete
13,24 €/m²
1.743 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
132 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
5226 €

Lage

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WeidenringReppenstedt (21391)

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Über den Eigentümer

ArndtPrivater Anbieter
Online-ID: 263CNDKIJAIQ
Arndt
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