Wohnung zur Miete

660 €

2 Zimmer  •  66 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Merscheid, Solingen (42655)

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Immobilie: Diese helle, gehobene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienreihenhauses in ruhiger Lage in Solingen-Höhscheid. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Diele und einem Balkon der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die gehobenen Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann somit ab Verfügbarkeit sofort bezogen und genutzt werden. Einziehen, auspacken fertig! Zur Wohnung gehört: - ein Kellerraum zum Lagern von persönlichen Gegenständen - Nutzung der Waschküche zur Aufstellung einer Waschmaschine - Nutzung des Trockenraumes zum Trocknen der Wäsche - ein separater Raum in der ein Wäschetrockner aufgestellt werden kann. Eine energetische Sanierung der Außenwände soll noch in 2026 erfolgen, somit wird der Energieverbrauchskennwert noch einmal verbessert. In naher Zukunft ist auch der Austausch der Ölheizung gegen eine Wärmepumpe geplant. Lage: Das Gebäude, in der sich die Wohnung befindet, liegt auf einem Hinter Lieger Grundstück in ruhiger Lage. Der Balkon liegt in Richtung Berg-Isel-Weg, mit einem unverbauten Ausblick ins Nackerbachtal, in südlicher Richtung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe fußläufig in 2 Minuten, das Zentrum von Solingen oder Ohligs, mit dem Auto, in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker usw. befinden sich auch im näheren Umfeld.