Mehrfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €

3.186 €/m²

8 Zimmer  •  215 m²  •  729 m² Grundstück

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Mainburg (84048)

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Hier die Highlights auf einen Blick:

- Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg mit schönem Gartengrundstück
- die Immobilie wurde 1978 in klassischer Massivbauweise durch den jetzigen
Eigentümer errichtet und befindet sich seither im Erstbesitz
- im Erdgeschoss und 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit
ansprechendem Grundriss; großzügiges Stellen von Möbeln ist möglich
- 3 Schlafzimmer pro Wohnung
- Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon
- Esszimmer mit angrenzendem und abgetrenntem Küchenbereich
- die Einbauküchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter und gehören nicht zum
Angebot
- Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassenbereichen im Osten und Süden und
großem Gartengrundstück und weiterem Freisitzbereich
- Wohnung im Obergeschoss mit komplett überdachtem Balkon im Süd-Ostbereich,
sowie ein weiterer Balkon über der Garage mit Westausrichtung
- WOLF Zentralheizung aus 2017 mit 3 Kunststofftanks à 1.500 Liter mit Heizkörpern
und Fußbodenheizung
- Kabel-TV möglich
- SAT-Anlage vorhanden
- Holzfenster mit Außenrollläden
- voll unterkellert mit großen Räumen
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Zugang zum Garten auch über das Kellergeschoss möglich
- Doppelgarage vorhanden, welche innen auf 2 Stellplätz abgetrennt sind
- Abrechnung der Nebenkosten durch Zählertrennung möglich

Widerrufsbelehrung Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden. Sonstiges Die beiden Wohnungen sind aktuell an sehr nette und zuverlässige Mieter gut vermietet!