WG-Zimmer zur Miete

1.000 €

2 Zimmer  •  46 m²  •  Geschoss 2/5  •  frei ab 01.08.2026

---

Kriegshaber, Augsburg (86156)

---

Anrufen

Nachricht

---

Willkommen im modernen Wohnquartier Augsburg Green West – ein ökologisches Vorzeigeprojekt, das modernes Design und Klimaschutz vereint. Diese exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 46 m² einen perfekt durchdachten Grundriss und höchsten Wohnkomfort. Die nachhaltige Holz-Hybridbauweise im KfW-40-EE-Standard garantiert nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten. Ausstattung – Luxus auf kompaktem Raum Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet Highlights, die in dieser Größenklasse selten zu finden sind: Wohnkonzept: Offener, heller Wohnbereich mit überhohen Decken für ein luftiges Raumgefühl und hochwertigem Design-Bodenbelag. Küche: Maßangefertigte, hochwertige Einbauküche (EBK) in minimalistischem Design, voll ausgestattet mit Markengeräten. Schlafen & Ankleide: Separates Schlafzimmer mit dem besonderen Extra – einem eigens konzipierten Ankleidezimmer (Dressing Room) mit installierten Regalsystemen für maximalen Stauraum. Design-Bad: Barrierefreies Wellness-Bad inklusive Raindance-Duschkopf, Echtglas-Duschabtrennung, beleuchtetem Spiegel, Waschtischunterschrank und passenden Badregalen. Außenbereich: Großer, sonniger Südbalkon für entspannte Stunden im Freien. Technik & Komfort: Fußbodenheizung (einzeln regulierbar), kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Videogegensprechanlage. Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Mobilität: Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (Vorbereitung für Wallbox vorhanden) sowie zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze im autofreien Quartier. Lage – Urbanität trifft Natur Das Quartier liegt im begehrten Westen Augsburgs und bietet die perfekte Balance: Mobilität: Nur 3 Min. Fußweg zur Tram und ca. 15 Min. zum Bahnhof. Über die B17 sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 Richtung München. Infrastruktur: Das Universitätsklinikum ist in knapp 10 Min. mit dem Rad erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachmärkte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Freizeit: Der nahegelegene Reese-Park bietet weitläufige Grünflächen für Sport und Erholung. Augsburgs lebendige Kultur- und Gastronomieszene ist nur einen Katzensprung entfernt.