Wohnung zum Kauf

779000 €779.000 €

4.637 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²

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Kallenberg, Korntal-Münchingen (70825)

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Zum Verkauf stehen fünf Zimmer im Bungalowstil.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bankgebäude.
Der Eigentümer hat es aktuell wie folgt aufgeteilt:

3 Zimmer Wohnung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (EBK gegen Aufpreis + Sitzgarnitur 3.500€)
- Terrasse
- Fußbodenheizung

1 Zimmer Wohnung
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC
- Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich
- Panzerglasfenster und Eingangstür, da ehemaliges Bankgebäude

Büro:
- Übergang zur 1.Wohnung
- Terrasse (Zugang aus dem Büro)

UG/KG:

- Hobbyraum/Büro
- Badezimmer mit Fenster, bodentiefe Dusche, WC
- Abstellraum
- Waschküche

Die beiden Wohnungen können mit dem Büro unkompliziert zu einer großen Wohnung verbunden/umgebaut werden.

Ein Gartenschuppen kann gegen Aufpreis von 500€ erworben werden.
Die Elektrik, Wasser, Abwasser, Dämmung und die Fenster wurden 2006 kernsaniert.

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Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin
mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den
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Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen