Großzügiges Mehrfamilienhausprojekt in Uehlfeld - flexibel und individuell planbar
In Uehlfeld erwartet Sie dieses reizvolle Bauprojekt eines Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 262,84 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier genießen Sie reichlich Platz, sei es für Ihre Familie oder als lohnende Kapitalanlage. Sechs großzügige Räume, darunter vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC, bieten Komfort und Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Die Raumaufteilung sowie die gesamte Planung lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Grundstück misst 640 m² und erlaubt die Gestaltung einer ansprechenden Garten- und Freizeitfläche. Die Umsetzung des Hauses erfolgt gemäß KfW 55 Standard und sorgt für hervorragende Energieeffizienz sowie nachhaltige Kosteneinsparungen.
Merkmale
Bezug: 2027
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Konstruktion in moderner Holzrahmenbauweise und energetisch fortschrittlichen Standards. Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Sie effizient und ressourcenschonend mit Wärme und macht Sie unabhängig. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden garantieren exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine massive Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, innovative Heizungs- und Elektrikpakete sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Raumklima. Sie können alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen nach Ihren Vorstellungen auswählen - diese sind im Basispreis bereits enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch umfassende Ausbauanleitungen und die Betreuung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575450.7 €575.450,70 €
2.189,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
607.101 €1
Kaufpreis
575.451 €
Kaufnebenkosten
31.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.632 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uehlfeld (91486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich im beschaulichen Uehlfeld und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer angenehmen Wohnumgebung. Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und weiteren Freizeitgestaltungen ein. Pendler und Familien schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung, die umliegende Städte und Regionen komfortabel erreichbar macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Produktionszeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung ermöglicht Ihnen ein modernes Fertighaus, das exakt nach Ihren Vorgaben umgesetzt wird. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von umfassender Fachausführung bis hin zur Eigenarbeit mit Muskelkraft.
Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenservice Sicherheitsleistungen rund um den Bau Heiz- und Elektropakete Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Komplettes Dämm- und Beplankungspaket Hausinstallation inkl. aller Leitungen Moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönliche Betreuung durch Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in nur 2-3 Tagen Liefertermin mit verbindlicher Zusage Modernste und energiesparende Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Variable Grundrissgestaltung Vielfältige Auswahl an Haustypen und Hausserien
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Bauzeit, im Schnitt nur 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Vorstellungen Erstklassige Material- und Bauqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Mit allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus - Sie gestalten Ihr persönliches Zuhause gemeinsam mit Profis. Profitieren Sie von einer umfassenden Beratung, herausragender Qualität und einem starken Partner, der Sie kompetent und sicher auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
