Im idyllischen Stadtteil Wüstenbrand gelegen, finden Sie diese verzaubernde Doppelhaushälfte mit ihrem unverwechselbaren und rustikalen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem ca. 590 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Platz für kleine Familien oder Paare, die gern für sich, im Grünen, aber dennoch zentral wohnen möchten.
Das Haus selbst wurde um 1911 erbaut und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich die Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC), im Obergeschoss drei gemütliche Schlafzimmer und der Zugang zum unausgebauten Dachboden. Geht man in den vollunterkellerten Teil des Hauses, kann man viele Dinge unterstellen, die Wäsche waschen oder durch den separaten Zugang in den Garten gelangen.
Hier gibt es neben einer überdachten Sitzecke, zwei Nebengebäuden mit Werkstatt, einer Freiterrasse, auch Platz zum jäten und spielen. Ebenso gehört ein Außenstellplatz zum Wohnhaus.
Da die Doppelhaushälfte mittlerweile etwas in die Jahre gekommen ist, bietet sich Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es in Ihr neues Zuhause zu verwandeln. Eine nähere Auflistung der bisher durchgeführten Maßnahmen finden Sie unter dem Punkt Ausstattung.
Merkmale
590 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
1.095,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüstenbrand, Hohenstein-Ernstthal (09337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. Der Ort Wüstenbrand wurde 1999 nach Hohenstein-Ernstthal eingemeindet. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 15.000 Einwohner. wurde Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017
