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allkauf haus GmbH
328.381 €
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  470 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
328380.7 €
3.326 €/m²
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  470 m² Grundstück

Ihr persönlicher Bungalow in Gerhardshofen - Flexibel geplant nach Ihren Wünschen

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in Gerhardshofen - einem modernen Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur bietet. Dieses projektierte Fertighaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt und entsteht in der bewährten Holzrahmenbauweise von allkauf.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² auf einem 470 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieser ebenerdige Bungalow mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer nebst zusätzlichem Gäste-WC die ideale Grundlage für komfortables Wohnen. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob Sie dabei selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Energieeffizienz. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zukunftsweisenden Heizlösung, die Ihnen maximale Energieeffizienz und Kostenersparnis bietet. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltenergie intelligent und trägt aktiv zum Klimaschutz bei - ein Gewinn für Ihren Geldbeutel und für unseren Planeten. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und Wärmeisolation.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 470 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows umfasst zahlreiche hochwertige Details:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtigkeitsmessung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
328380.7 €
3.325,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
346.442 €1
Kaufpreis
328.381 €
Notarkosten (1,5%)
4.926 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gerhardshofen (91466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerhardshofen besticht als attraktives Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Der Bungalow liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, die gleichzeitig gute Anbindungen an Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Wohngebiet ist geprägt von familienfreundlichen Strukturen und ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des ländlichen Raums mit modernem Wohnen zu verbinden. Die Nähe zu Natur und Grünflächen macht Gerhardshofen zum idealen Ort für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges **allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung**

Bei allkauf wissen Sie, worauf Sie sich verlassen können. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten Ihnen:

- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit durch professionelle Abwicklung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

**Zu Ihrem Bungalow gehört:**

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung

**Vorteile eines allkauf Fertighauses:**

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
- Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek)

**Dienstleistungspakete nach Ihren Bedürfnissen:**

allkauf bietet drei flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten und wo Sie professionelle Unterstützung wünschen. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis! Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

**Über die allkauf Unternehmensgruppe:**

Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von hochwertigen Fertighäusern tätig. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen haben wir ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualitätsstandards fließen in jedes einzelne Projekt ein.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.

Bei allkauf profitieren Sie von individueller Beratung durch kompetente Verkaufsberater, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen - vom Besuch in unseren Musterhäusern bis zur professionellen Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Auch das Thema Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Mit unseren Fertighäusern aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und genießen gleichzeitig ein besonders gutes Raumklima.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Gerhardshofen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2641P5I1QNPC
Referenznummer: 3748-325-kw13-79980
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