Bungalow in Oberelsbach/Sondernau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut für Ihr perfektes Zuhause
Dieses projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen auf 142,02 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, ideal auf Ihre Wünsche abgestimmt. Das Einfamilienhaus mit nur einer Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, das sowohl eine Dusche, eine Badewanne als auch ein Urinal beinhaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der großzügige Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden. Das 635 m² große Grundstück in Oberelsbach/Sondernau bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Profitieren Sie von der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient ist, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Dieses Bungalow verbindet intelligente Energiekonzepte mit komfortabler Ausstattung und individueller Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Merkmale
Bezug: 2025/26
635 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet folgende bauliche und technische Highlights:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Elektrisches Heizungs- und Elektropaket inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung bei Ihrem Innenausbau - Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364830 €364.830 €
2.568,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.919 €1
Kaufpreis
364.830 €
Kaufnebenkosten
33.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.472 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.024 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.824 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterelsbach, Oberelsbach/Sondernau (97656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bungalow liegt in der idyllischen Gemeinde Oberelsbach/Sondernau, eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage garantiert Erholung und eine hohe Lebensqualität, gleichzeitig sind Verkehrsanbindungen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen ein einzigartiges Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.
Unsere Ausbauhäuser sparen Ihnen Kosten dank der anerkannten Muskelhypothek bei der Finanzierung und bieten individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater. Nachhaltigkeit steht bei allkauf im Fokus: Bauen Sie Ihr Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein gesundes Raumklima mit höchster Energieeffizienz (KfW55 Standard).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
