Statement trifft Lebensraum - Ihr Stil, Ihr Haus in Roth an der Our
- Ihr Statement: Hier gestalten Sie, hier bestimmen Sie! - Roth an der Our als exklusive Adresse mit Lebensqualität. - 158,40 m² pure Freiheit, fünf Zimmer für Ihre Träume. - Zwei Etagen Licht, Raum, Flexibilität. - Kreativität gefragt: Ihre Wünsche entscheiden alles. - Hochwertige, pflegeleichte Materialien - Wohnfreude ohne Kompromisse. - Jetzt aktiv werden: Lassen Sie Ihr Traumhaus Realität werden!
Merkmale
400 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Modern, effizient, auf komfortables Wohnen getrimmt. - Wärmepumpe: Sparen Sie Kosten, genießen Sie Klima. - KFW55 - Energie sparen, Umwelt schonen. - Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Schallschutz - alles inklusive. - 2,75 m Deckenhöhe - Freiheit nach oben. - Schadstoffgeprüft, innovatives Klima: Wohlfühlfaktor garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351219 €351.219 €
2.217,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.343 €1
Kaufpreis
351.219 €
Kaufnebenkosten
37.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.756 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roth an der Our (54675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Roth an der Our. - Land-Feeling kombiniert mit Trier- und Luxemburg-Nähe. - Natur, Wandern, Our-Fluss: Freizeit, die begeistert. - Alles Wichtige direkt erreichbar: Bildung, Einkauf, Alltag leicht gemacht. - Dorfidylle mit urbanem Touch - hier pulsiert das Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
- Ihre Vision, Ihr Haus, Ihr Projekt - alles ist möglich! - allkauf heißt: Maximale Freiheit, Eigenleistung spart bares Geld. - Egal ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus: Wir realisieren Ihren Wohntraum. - Drei Dienstleistungspakete: Für Selbermacher bis Rundum-sorglos. - Zu jedem Haus bekommen Sie: Energieeffizienzwand TOXPROOF-Materialien Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden Echtholztreppe 2,75 m lichte Raumhöhe Bemusterung mit Markenprodukten Just-in-Time-Lieferung Fertigstellungsgarantie
- Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin - starten Sie in Ihr neues Leben! - allkauf: Vertrauen als Fundament für Ihr Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
