Wohnung zum Kauf

2320000 CHF2.320.000 CHF

13.647 CHF/m²

4,5 Zimmer  •  170 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.07.2026

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Crans-Montana (3963)

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Diese wunderschöne und geräumige 4-Zimmer-Wohnung ½ in einer Residenz im Chalet-Stil, die 2010 gebaut wurde und deren Renovierung ab April 2026 beginnen wird, befindet sich ideal im Zentrum von Montana in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bars, Supermärkte sind zu Ihren Füßen. Die Seilbahnstation oder die Skilifte sind weniger als 500m entfernt!

Ruhige und sonnige Lage im 2. Stock, Süd-/Südwestseite, entspricht der 4. Etage des Gebäudes mit Südfassade.
Sehr schöner Blick auf die Alpen vom geräumigen Balkon (33m2) aus.


Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Balkon
- 1 Essbereich
- 1 offene Küche (Renovierung im April, bis dahin besteht die Möglichkeit, nach Ihrem Geschmack zu wählen)
- 3 Schlafzimmer, davon ein Master mit eigenem kompletten Badezimmer
- 1 Duschraum/WC
- 1 Gäste-WC
- 1 großer Balkon mit Südausrichtung

Nicht bewohnbare Räumlichkeiten :
- 2 Innenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 90'000.-/Stellplatz).
- 1 Keller
- 1 Doppel-Skifach
- 1 Weinkeller
- 1 gemeinsamer Entspannungsbereich (Jacuzzi, Hammam, Sport)

Technische Daten :
- Fußbodenheizung durch Gas
- Bewohnbare Fläche: 170m2
- Fläche Balkon: 33m2
- Gesamtfläche: 186,5m2

Verfügbar ab Ende Juni - Anfang Juli 2026 (Ende der Renovierungsarbeiten)

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA.
. Verkauf als Zweitwohnung (R2) an Ausländer: JA

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 186.50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33.00 m², 4 Etagen