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1.250 €
2 Zimmer  •  81 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.250 €
2 Zimmer  •  81 m²  •  frei ab sofort

Perfekt für Luxemburg-Pendler I Neubau mit EBK & Stellplätzen

Diese moderne Neubauwohnung in Perl-Besch vereint stilvolles Wohnen mit einer idealen Lage in direkter Nähe zu Luxemburg. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, die kurze Arbeitswege mit hoher Wohnqualität und ruhiger Umgebung verbinden möchten. Dank Erstbezug erwartet Sie ein komplett neues Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht. Highlights der Wohnung - Erstbezug – alles neu und unbenutzt - ca. 81 m² optimal geschnittene Wohnfläche - moderne Einbauküche bereits integriert - angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Bauweise und stilvolle Ausstattung - Stellplätze direkt am Haus verfügbar - ruhige und attraktive Wohnlage in Perl-Besch Die Wohnung befindet sich in Perl-Besch, einer der begehrtesten Wohnlagen im deutsch-luxemburgischen Grenzgebiet. - nur ca. 10 Minuten bis nach Luxemburg - optimale Anbindung für Berufspendler - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Bahnhof bequem fußläufig erreichbar - ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - Wohnen in Deutschland – Arbeiten in Luxemburg Genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen zum Arbeitsplatz in Luxemburg. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Merkmale

  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Außen-Stellplätze
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
15,43 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €

Lage

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BeschPerl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 2642VVIDJ6L7
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