Diese moderne 4-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre altersgerechte Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Senioren, aber auch Familien eignet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander, sodass jeder separat betreten werden kann. Das Herzstück ist jedoch das geräumige, ca. 24 m² große Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sich anschließende, großzügige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Gartenanteil, wo nach Herzenslust gegrillt oder einfach nur entspannt werden kann. Die drei weiteren Zimmer machen diese Wohnung vielseitig nutzbar - ob für die Kinder oder Gäste, als Büro oder Hobbyzimmer - perfekt für unterschiedliche Lebensphasen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Dank des Fensters ist es hell und gut zu belüften. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche kann in der separaten Küche sofort gekocht und geschmaust werden. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Das junge Alter der Immobilie bietet obendrein modernen Komfort wie Fußbodenheizung, dezentrale Be- und Entlüftung, Fenster mit Wärmedämm- und Sonnenschutzglas und Datendosen in allen 4 Wohn- und Schlafzimmern. Die energieeffiziente Bauweise (Energieklasse: A) ist nicht nur nachhaltig, sie ermöglicht auch eine spürbare Einsparung bei den Nebenkosten. Ein Abstellraum im Kellergeschoss, welches bequem über den Aufzug zu erreichen ist sowie ein Carport-Stellplatz nur wenige Meter von der Haustür entfernt vervollständigen dieses Angebot.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brinckmansdorf, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im östlich gelegenen Rostocker Stadtteil Brinckmansdorf, einer ruhigen und überwiegend wohngeprägten Lage. Sie bietet eine gut ausgebaute alltägliche Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Eine voll ausgeprägte, innerstädtische Infrastruktur befindet sich im wenige Minuten entfernten Zentrum der Hansestadt. Brinckmansdorf ist gut an das Rostocker Verkehrsnetz angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen 105 und 110 bestehen zügige Verbindungen in die Innenstadt sowie in angrenzende Ortsteile. Auch die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche, Tag und Nacht. Zusätzlich bietet die nur wenige Kilometer entfernte A19 eine gute Möglichkeit, auch weiter entfernte Orte schnell zu erreichen. Der Ostseestrand, ob nun in Warnemünde, Kühlungsborn oder auf dem Darß liegt nur eine halbe Fahrstunde entfernt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil weist eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern auf und wurde in den vergangenen Jahren durch moderne Wohnbauprojekte weiter aufgewertet, was die langfristige Attraktivität der Lage unterstreicht und den weiteren Ausbau der Infrastruktur fördert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
