Individuelles Mehrfamilienhaus in Birkenfeld - Flexibler Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Birkenfeld bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 238,83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 930 m² große Grundstück lässt ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit fünf Schlafzimmern und zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern, die über eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal verfügen, ist das Haus ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung, die im KfW55-Standard ausgeführt ist - dies garantiert niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima.
Merkmale
Bezug: 2025/26
930 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung und ein modernes Heizungs- sowie Elektropaket. Die Innenräume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und beste Energiewerte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
513320 €513.320 €
2.149,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.879 €1
Kaufpreis
513.320 €
Kaufnebenkosten
46.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.966 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.326 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenfeld (97834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Birkenfeld, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der Natur und in Sportvereinen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die ruhige Lage sorgt für entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen neben einer Festpreisgarantie auch eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, damit Sie Ihr Projekt sorglos planen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihren Bedürfnissen an - ob Sie viel selbst machen oder alles den Profis überlassen möchten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
