Perfekt für Luxemburg-Pendler I Neubau mit EBK & Stellplätzen
Diese moderne Neubauwohnung in Perl-Besch vereint stilvolles Wohnen mit einer idealen Lage in direkter Nähe zu Luxemburg. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, die kurze Arbeitswege mit hoher Wohnqualität und ruhiger Umgebung verbinden möchten.
Dank Erstbezug erwartet Sie ein komplett neues Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.
Highlights der Wohnung
- Erstbezug – alles neu und unbenutzt
- ca. 81 m² optimal geschnittene Wohnfläche
- moderne Einbauküche bereits integriert
- angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Bauweise und stilvolle Ausstattung
- Stellplätze direkt am Haus verfügbar
- ruhige und attraktive Wohnlage in Perl-Besch
Die Wohnung befindet sich in Perl-Besch, einer der begehrtesten Wohnlagen im deutsch-luxemburgischen Grenzgebiet.
- nur ca. 10 Minuten bis nach Luxemburg
- optimale Anbindung für Berufspendler
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof bequem fußläufig erreichbar
- ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
- Wohnen in Deutschland – Arbeiten in Luxemburg
Genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen zum Arbeitsplatz in Luxemburg.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Merkmale
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
2 Außen-Stellplätze
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
15,43 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Besch, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2642VVIDJ6L7
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