LivingHaus Wohlfühlhaus - Das Familiennest mit modernem Ambiente
Das moderne Einfamilienhaus in Peterswald-Löffelscheid steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und sechs Zimmern bietet es nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Die Architektur mit markantem Flachdach vermittelt zeitgemäße Eleganz. Der Erker im Obergeschoss setzt einen ästhetischen Akzent, erweitert den Wohnraum und schützt stilvoll die Eingangstür. Die XL überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende wetterunabhängig im Freien zu genießen.
Darüber hinaus bietet LivingHaus maßgeschneiderte Leistungen, die dein Zuhause zum echten Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Das I-KON-System sorgt für intelligentes, energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine günstige Finanzierung, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung bietet. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, um den Innenausbau eigenständig zu meistern.
Mit LivingHaus entscheidest du nicht nur, wie dein Zuhause aussieht, sondern auch, wie es funktioniert - alles perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug bereit!
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Einfamilienhauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine moderne Traumküche, individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine umfassende Grundausstattung mit stilvollen Sanitäranlagen und edlen Türen. Zudem profitierst du von einem I-KON Effizienzhaus 55, das hohe Energieeffizienz bietet und mit innovativen Dämmungen sowie intelligenter Heiztechnik ausgestattet ist. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und wertvolle Profi-Tipps zu erhalten. Mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie umfassenden Bauversicherungen bist du auch finanziell bestens abgesichert. Dein individuelles Fertighaus wird ganz nach deinen Wünschen realisiert - genau so, wie du es willst!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So bieten wir unseren Kunden ein rundum sorglos Paket. Im Schadensfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
432199 €432.199 €
2.770,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.883 €1
Kaufpreis
432.199 €
Kaufnebenkosten
45.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.483 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peterswald, Peterswald-Löffelscheid (56858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peterswald-Löffelscheid ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur für Familien und Naturfreunde. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule in Peterswald ist bekannt für engagierte Lehrer und eine familiäre Atmosphäre. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine stressfreie Betreuung ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn erleichtert das Pendeln zur Arbeit oder Ausflüge in die Umgebung.
Die Region ist von malerischer Natur umgeben, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder. Freizeitangebote wie Sportvereine, Wanderwege und Spielplätze sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Peterswald-Löffelscheid verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit vielfältigen Aktivitäten und hervorragender Anbindung - der perfekte Ort für dein zukünftiges Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
