Sanierte Büroflächen in Rostock-Schmarl | Anmietung Gesamtfläche ab 01/2027 | www.LUTTER.net
In diesem Bürogebäude stehen auf insgesamt 7 Etagen unterschiedliche Raumkonfigurationen zur Anmietung zur Verfügung. Die hier offerierte Bürofläche hat eine Gesamtgröße von ca. 340 m² und beinhaltet 11 Einzelräume.
Die Etage ist sowohl über die Treppenanlage als auch mit dem Aufzug, der direkt im Mietbereich hält, jederzeit erreichbar.
Die komplette Fläche steht ab 01/2027 zur Anmietung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss kann ein kleiner Beratungsraum zusätzlich angemietet werden. Damit lassen sich teilweise Mietkosten einsparen. Kosten entstehen erst bei Nutzung.
Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen, bei einer gewünschten Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Für Fahrräder ist eine gesonderte Fläche zum Abstellen ausgewiesen.
Ausstattungsdetails: - Personenaufzug mit direkten Halt im Mietbereich - Fußbodenbelag: Vinylbodenbelag - Datenverkabelung: CAT 5 / Glasfaser - Beleuchtung: Decken-Panels; LED - Wandbelag: Tapete/Malervlies - abgehängte Odenwald-Decken - Sonnenschutz außen
Merkmale
frei ab 01.01.2027
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.692 €
Nettomiete
3.162 €
Nebenkosten
1.360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
9.486 €
Lage
Schmarl, Rostock (18069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmarl ist ein beliebter Stadtteil von Rostock und liegt westlich der Warnow. Das Gewerbegebiet in Schmarl ist sehr belebt, unter anderem durch die ansässigen Unternehmen wie Stadtwerke Rostock, das Citti-Nahversorgungszentrum (jetzt Kaufland) und dem SIRIUS Business Park. Die Stadtautobahn B103, welche direkt zur Ostseeautobahn A 20 führt, und der Warnowtunnel, welcher die östlichen Stadtbezirke und den Überseehafen erschließt, sind innerhalb kürzester Fahrzeiten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr vor dem Objekt erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
