Wohnung zum Kauf

423000 €423.000 €

3.917 €/m²

108 m²

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Dénia (03700)

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Apartment in der Umgebung des Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa

Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Erdgeschosswohnungen, die intern durch eine Tür miteinander verbunden sind, sodass sie entweder als ein großzügiges Zuhause oder als zwei separate Einheiten genutzt werden können.

Die Immobilie verfügt über eine aktive touristische Lizenz und stellt somit eine attraktive Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für die Eigennutzung in einer der etabliertesten Gegenden der Costa Blanca dar.

Bebaute Fläche: 108 m²
Nutzfläche: 92 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohn- und Esszimmer: 1
Küche: Offene Küche
Baujahr: 2006
Zustand: Gut
Ibi (Grundsteuer): 431 €

Aufteilung

Hauptwohnung

Voll ausgestattete offene Küche
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
Großes Schlafzimmer mit integrierter Whirlpool-Badewanne
Direkter Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
Freier Blick auf die Gemeinschaftsbereiche

Zweite Wohnung

Großes Schlafzimmer
Küche im Jahr 2024 renoviert
Bereich mit hohem Esstisch
Voll ausgestattetes Badezimmer
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten

Beide Terrassen bieten einen einfachen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen.

Ausstattung und Merkmale

Heizung: Ja
Klimaanlage: Zentral (warm/kalt)
Swimmingpool: Gemeinschaftlich
Offene Terrasse: Ja
Garten: Ja
Parkplatz: Ja (gemeinschaftlich)
Waschraum: Ja
Möbliert: Ja
Doppelverglasung: Ja

Gemeinschaftsbereiche und Umgebung

Die Wohnanlage bietet:

Großen Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Jacuzzi
Weitläufige angelegte Gärten
24-Stunden-Sicherheitsdienst

Die Immobilie befindet sich etwa 50 Meter vom renommierten Golfplatz La Sella entfernt und nur wenige Meter von Bars und Dienstleistungen innerhalb der Anlage.

Die Lage befindet sich zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montgó und bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Komfort.

Lage und Entfernungen

3 km zum Stadtzentrum von Dénia
7,4 km zum Meer
3 km zu wichtigen Dienstleistungen
3 km zum Ortszentrum
50 m zum Golfplatz
50 m zu Bars
3 km zu Restaurants
5 Minuten zum Einkaufszentrum Portal de la Marina
5 Minuten zur Auffahrt der Autobahn Ap-7
1 Stunde zum Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández
1 Stunde 15 Minuten zum Flughafen Valencia

La Xara, 3,5 km entfernt, bietet Supermärkte, Geschäfte, Krankenhaus und ganzjährige Grundversorgung.

Warum diese Immobilie in Betracht ziehen

Als Investition:
Mit einer aktiven touristischen Lizenz in einer etablierten Anlage in der Nähe von Golf, Natur und Strand ist sie sowohl für nationale als auch internationale Kunden sehr attraktiv.

Als Wohnsitz:
Sie bietet eine sichere Umgebung, hochwertige Dienstleistungen und eine strategische Lage mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur und wichtige Einrichtungen.