MODERNISIERTES UND HELLES FACHWERKHAUS IN GUTER LAGE!
Dieses hochwertige Fachwerkhaus überzeugt durch seine tolle Bauausführung in Verbindung mit hochwertigen Materialien.
Wohnfläche: ca. 130,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 150,00 Quadratmeter Stellplatz: 1 Stellplatz ... weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe
++ Das Haus wurde aufwendig modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Gesamtausstattung! ++
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ massive Bauweise! + helle und gemütliche Räume + hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung + offene Holzbalken im Decken und Wandbereich! + Pelletofen im Wohnbereich! ... über App steuerbar! + hochwertige Bodenbeläge ... Parkett und Fliesen + Top Leitungen im gesamten Haus + Holzfenster ... natürlich Isolierverglast! + hochwertige Einbauküche ist inklusive! + ausgebautes Dachgeschoss ... natürlich gedämmt! + Top-Elektroinstallationen im gesamten Haus! + Rollläden + Sonnenterrasse + Holzkamin im Dachgeschoss + großzügige Stauraumflächen ... im Keller ... und im Dachgeschoss + Highspeed- Internetverbindung! ... Glasfaser ist vorhanden! + gemütlicher Hofbereich + hochwertige Pflasterungen im Außenbereich + und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
150 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
1.846,15 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Ein hochwertiges und modernisiertes Fachwerkhaus erwartet Sie im schönen Helsea- Eschensruth.
Da Haus liegt zentrumsnah im beliebten Helsa- Eschenstruth ... ruhig aber dennoch zentral!
Helsea- Eschenstruth überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur ... ob Ärzte verschiedener Fachrichtungen ... Kita ... Grundschule ... Vollsortimenter wie Edeka oder Netto ... alles Fußläufig zu erreichen!
Auch das lebendige Freizeit- und Vereinsleben ... die zahlreichen Fahrrad- und Reit- ... Wander- und Laufwege ... sind ein weiteres Argument für diesen Ort.
Auch die Anbindung an Kassel und das nahe Umland ist hier besonders hervorzuheben ... ob Autobahn ... Bus ... Schnellstraße oder Tram ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen!
Weitere Informationen unter: https://www.gemeinde-helsa.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich des Hauses
+ Flurbereich + Badezimmer ... natürlich mit Badewanne und Tageslicht! + Küche ... mit Kücheninsel ... ist im Kaufpreis inklusive! + Ess- und Wohnbereich
Treppenaufgang zur ersten Etage:
Erste Etage:
+ Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Flurbereich ... mit Büroecke + Badezimmer mit Dusche
Treppenaufgang zum Dachgeschoss:
+ lichtdurchflutetes und ausgebautes Galeriezimmer! ... mit offenen Deckenbalken bis zum Giebel und einem gemütlichen Kamin! + kleine Empore ... perfekt als weiterer Schlafbereich!
Treppenabgang zum Kellerbereich ...
Kellerbereich:
+ Flur + Abstellraum oder Werkraum + Waschküche + Badezimmer
Außenbereich:
+ neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche + Gartenhaus/Geräteschuppen + Sonnenterrasse am Haus
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
