Version: 8.26.0Navigation überspringen
653.189 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  721,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
653189 €
3.073 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  721,5 m² Grundstück

Wohnträume auf 213 m² - Flexibilität und Komfort für Euch mit allkauf!

Mit dem außergewöhnlichen Grundriss des Home 15 erlebt Ihr ein Wohngefühl der Extraklasse: Auf großzügigen 213 m² findet Ihr jede Menge Platz für Eure Lebensfreude und individuelle Freiräume. Im Erdgeschoss warten über 106 m² darauf, von Euch nach Euren Ideen gestaltet zu werden. Drei helle und geräumige Schlafzimmer - eines davon besonders weitläufig - sowie ein luxuriöses Wellness-Bad bieten Euch ideale Rückzugsorte zum Aufatmen und Erholen vom Alltag.

Merkmale

  • 721,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Weg ins Eigenheim - Einzugsbereit & stressfrei

Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür zu Eurem neuen Heim - alles ist fertig. Keine Baustellen, keine Sorgen. Ihr kommt einfach an.

Dieses Angebot liefert mehr als nur ein Haus: Ihr bekommt ein durchdachtes Rundum-sorglos-Paket für einen entspannten Weg ins eigene Zuhause.

- Das Grundstück - Die Basis für Eure Zukunft
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstück mit 722m²

Hier entsteht Euer zentraler Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für bestmögliche Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Ihr könnt Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig erhalten - mit exklusiver Ausstattung, zeitgemäßer Technik und allem, was Ihr für einen sofortigen Einzug benötigt.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Von der ersten Idee bis zur Genehmigung professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr merkt.

- Euer Rundum-Sicherheitspaket

Damit Ihr selbst in der Bauphase entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Höchste Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, durchdachte Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket zu einem stimmigen Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Neustart.
Jetzt ist die beste Zeit, Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
653189 €
3.072,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
712.434 €1
Kaufpreis
653.189 €
Notarkosten (1,5%)
9.798 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeustadtNeustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bedeutet für Euch: Flexible Ausbaustufen - so wie Ihr es wünscht
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. Wir begleiten Euch zuverlässig auf dem Weg in Euer neues Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr:

Ihr könnt aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m² wählen:
Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und weitere Architekturdetails sind umsetzbar.

Auch die Ausbaustufe wählt Ihr selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Traumhaus - alles ist möglich.

Darum allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung direkt vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Moderne, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren und Traum verwirklichen!
Wir beraten Euch gerne unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz.
Jetzt starten - schon bald im Traumhaus leben.

Kontakt:

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleitung ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:

- Bodenplatte inklusive
- Energieeffiziente Bauweise
- Architektenleistung
- Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Bauherrenberatung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Hochwertige Markenprodukte
- Innovative Haustechnik
- Montage durch Profis
- Bauversicherungen inklusive
- Eigenheimversicherung im ersten Jahr

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Bauzeiten durch Vorfertigung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Individuelle Ausstattungsoptionen
- Geringe Energiekosten
- Nachhaltige Bauweise
- Sicherer Bauablauf
- Persönliche Betreuung
- Transparente Kosten
- Hohe Wertbeständigkeit
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2643LPBMSSW7
Referenznummer: 3501-H15-93333-KW20-J-47211
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?