Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Design umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles auf zwei Etagen verteilt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für umweltfreundliches Wohnen und niedrige Energiekosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Ausbau freien Lauf oder nutzen Sie die professionelle Unterstützung von allkauf!
Merkmale
831 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
588429 €588.429 €
4.137,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
659.452 €1
Kaufpreis
588.429 €
Kaufnebenkosten
71.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.826 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.248 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.007 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldorf, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Bornheim, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
