Mehrfamilienhaus in Frankenblick (OT Rauenstein) für Handwerker zur individuellen Renovierung
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienaus mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 144 m² und einer Grundstücksgröße von 373 m².
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 4 Etagen vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss und aktuell 4 Wohneinheiten.
Zur Immobilie gehören noch 2 Garagen.
Im Objekt wurden bereits Kunststofffenster verbaut.
Im 1. OG befindet sich bereits eine komplett ausgebaute Wohnung.
Der Anbau am Haus ist geeignet als Werkstatt.
Etagenheizungen
individuelle Gestaltung möglich da vollständig renoviert werden muss
Dach 1995
Elektrik muss erneuert werden
2 Garagen
Kunststofffenster
Merkmale
Nicht möbliert
separate Küche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
ausbaufähiges Dach
Garten
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- 1 Wohneinheit mit Elektroheizung und Heizung zum Schüren
- alle Zimmer mit Teppichboden
- Zugang zum kleinen Garten mit Schuppen
Obergeschoss (ca. 110m²):
- Küche mit Laminat
- alle weiteren Zimmer mit Teppichboden
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gasheizung
Dachgeschoss (WE rechts):
- kleine Küche mit Belag
- kleines Wohnzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Gasheizung
Dachgeschoss (WE links):
- muss noch ausgebaut werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
312,50 €/m²
Provision für Käufer
3% Maklervertrag zzgl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.500 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3%)
1.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauenstein, Frankenblick (96528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rauenstein ist ein Dorf im südlichen Thüringer Landkreis Sonneberg und Ortsteil der Gemeinde Frankenblick. der Ort liegt im Tal der Grümpen am Südrand des Thüringer Schiefergebirges etwa 2 km westlich von Effelder.
Zum 1. Januar 2012 wurde Rauenstein im Zuge des Zusammenschlusses der Gemeinden Effelder-Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern Teil der Gemeinde Frankenblick. Quelle: Wikipedia
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