Einfamilienhaus zum Kauf 699.500 € 7 Zimmer 156 m² 309 m² Grundstück Friedrichshafen 88046

Einfamilienhaus zum Kauf
699500 €
4.484 €/m²
7 Zimmer • 156 m² • 309 m² Grundstück

Sofort beziehbares EFH mit ELW in Friedrichshafen in Hafennähe

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und bietet eine einladende Wohlfühloase für Familien. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Entfaltung bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass das Baden zu einem wahren Genuss wird. Durch das Fenster fällt herrliches Tageslicht herein, was den Aufenthalt in den hellen Räumen besonders angenehm gestaltet.

Die Aufteilung ist wie folgt :

EG : 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad
1 OG: 2 Zimmer mit Einbauküche und Bad
2 DG : 2 Zimmer mit einer 1 Bühne

Merkmale

309 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699500 €

4.483,97 €/m²

Provision für Käufer

1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis
1,785 aus dem notariellem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

773.438 €1

Kaufpreis

699.500 €

Kaufnebenkosten

73.938 €

Notarkosten (1,5%)

10.493 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.972 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshafen bietet eine exzellente Lage, eingebettet in eine lebendige Wohngegend mit umfassender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang im Wald oder ein Besuch im Kino oder Fitnessstudio - hier kommt jeder auf seine Kosten. Der nahegelegene Hafen lädt zu Bootsfahrten ein und eröffnet fantastische Ausblicke über den Bodensee.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Schmidinger ImmobilienMaklerbüro

Saulgauer Str. 31, 88400 Biberach

Hanspeter SchmidingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l7lz5w

Referenznummer: 04912

Schmidinger Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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