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Bien-Zenker Bert Thiemer
459.965 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459965 €
3.407 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  500 m² Grundstück

Haus mit 3 Kinderzimmern

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus mit drei Kinderzimmern.

Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 bietet mit seinen fünf Zimmern auf 135 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der helle und großzügige Raum für geselliges Beisammensein schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Komfort vereint. Diese Aufteilung sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Raumwirkung, die das tägliche Leben bereichert.

Komfort und Lebensqualität stehen hier im Fokus: Das Haus kann mit einem wahlweise Sattel- oder Flachdach gestaltet werden, was nicht nur die Optik modern und flexibel macht, sondern auch gestalterische Freiheit bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die ein freundliches Wohnambiente schaffen. Zudem bietet das großzügige Grundstück von 500 Quadratmetern Raum für Garten und Freizeitgestaltung - ideal, um mit Familie und Freunden die Natur zu genießen. Praktische Abstellmöglichkeiten und durchdachte Wohnkonzepte machen den Alltag angenehm und erleichtern die Organisation.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden. Bien-Zenker stellt den Rohbau und den technischen Innenausbau fertig, sodass Sie selbst Böden verlegen, Wände streichen und Sanitärinstallationen vornehmen können. Diese Variante bietet Ihnen die Chance, Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause mit individuellen Akzenten zu versehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung der wesentlichen Hauskomponenten, was den Bauablauf strukturiert und effizient macht. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und dennoch auf einem soliden Fundament steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
459965 €
3.407,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.883 €1
Kaufpreis
459.965 €
Notarkosten (1,5%)
6.899 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.298 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WilschdorfDürrröhrsdorf-Dittersbach (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Bildung, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Auch im Gesundheitsbereich sind Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Für den täglichen Bedarf laden Einkaufsmöglichkeiten und regionale Märkte zum Einkaufen frischer Lebensmittel und Alltagswaren ein.

Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportvereine bereichert, die in der Umgebung von Dürrröhrsdorf-Dittersbach leicht zugänglich sind. Hier können Sie aktive Stunden in der Natur verbringen oder kulturelle Angebote genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert macht. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten für Alltag und Freizeit.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 2644BE31H7CA
Referenznummer: 12099- 18 Wilschd 122
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