Doppelhaushälfte zum Kauf
94000 €
1.044 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 2.233 m² Grundstück

Dorfrandlage mit freien Blick in die Natur, kleine Doppelhaushälfte auf über 2000m² Grundstück

Die angebotene Doppelhaushälfte in der Rossower Dorfstraße 10 wurde ursprünglich vor 1900 auf einem rund 2.233 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt weist eine einfache bauliche Substanz auf, wurde jedoch über die Jahre in wesentlichen Teilbereichen instand gesetzt und modernisiert. So erfolgte bereits im Jahr 1994 eine Erneuerung der Dachdeckung. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2012 mit einem neuen Putz versehen.

Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.233 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss

Die technische Ausstattung sowie der wesentliche Innenausbau stammen größtenteils aus einer Modernisierungswelle im Jahr 2001. In diesem Zuge wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und die Innentüren als Standardtüren mit Holzzargen erneuert. Die Elektroinstallationen basieren auf unter Putz verlegten Kupferleitungen. Auch die Sanitärinstallationen sowie die Rohrleitungen wurden in diesem Zeitraum funktional überarbeitet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

94000 €

1.044,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

105.346 €1

Kaufpreis

94.000 €

Kaufnebenkosten

11.346 €

Notarkosten (1,5%)

1.410 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.110 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.356 €

Grundbucheintrag (0,5%)

470 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rossow, Wittstock/Dosse / Rossow (16909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rossow, ein Ortsteil von Wittstock/Dosse im Nordwesten Brandenburgs, besticht durch seine idyllische Lage im historischen Dorfkern. Abseits der Durchgangsstraße genießen Sie eine authentische und bodenständige Atmosphäre.

Die Anbindung ist ideal: Über das nahe Autobahndreieck Wittstock/Dosse (A19/A24) erreichen Sie Berlin oder die Ostsee zügig, während der Bahnhof Wittstock eine bequeme Schienenverbindung bietet. Ihr neues Zuhause ist eingebettet in eine gewachsene, dörfliche Struktur, umgeben von der weitläufigen Natur der Prignitz, die direkt hinter dem Grundstück zu erholsamen Momenten einlädt.

Trotz der ländlichen Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten: Das nur ca. 15 km entfernte Wittstock/Dosse ist in unter zehn Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und sind dennoch bestens vernetzt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 18.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 8.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Immobilien Pospiech GbR

Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin

Herr Dirk & Dorian PospiechDein Kontakt

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Online-ID: 2644IERFEVIE

Referenznummer: 1641

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Doppelhaushälfte zum Kauf94000 €94.000 €1.044 €/m²4 Zimmer • 90 m² • 2.233 m² GrundstückRossow, Wittstock/Dosse / Rossow (16909)AnrufenKontaktieren