Mehrfamilienhaus zum Kauf
149900 €
769 €/m²
6 Zimmer • 195 m² • 1.973 m² Grundstück

Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow

**Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow**

Merkmale

Bezug: sofort
1.973 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
Wohnung 1: ca. 75 m² Wohnfläche
Wohnung 2: ca. 120 m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 195 m²

- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 1 Terrasse
- 1 Garten
- 1 Schuppen

Großzügiges Grundstück
Keine direkten Nachbarn
Garage vorhanden
Carport vorhanden
Renovierungsbedürftiger Zustand
Ruhige und naturnahe Lage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149900 €

768,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

167.244 €1

Kaufpreis

149.900 €

Kaufnebenkosten

17.344 €

Notarkosten (1,5%)

2.249 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Schloen, Schloen Dratow (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schloen-Dratow liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in und zeichnet sich durch seine naturnahe, ruhige Lage aus. Die Gemeinde befindet sich unweit der Stadt Waren (Müritz), einem bedeutenden regionalen Zentrum mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Vielzahl an Seen, die der Region ihren besonderen Erholungswert verleihen.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen mit Anschluss an die Bundesstraße B192, wodurch umliegende Städte wie Neubrandenburg und die Autobahn A19 schnell erreichbar sind. Trotz der idyllischen, ländlichen Prägung ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Schloen-Dratow bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen den Freizeitwert der Lage. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Waren (Müritz) eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges **Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow**

Wer von Ruhe, Natur und viel Freiraum träumt, findet hier eine seltene Gelegenheit. In idyllischer Lage von Schloen-Dratow, ohne direkte Nachbarn und umgeben von der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, wartet dieses großzügige Wohnhaus auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft.

Die um 1930 erbaute Immobilie bietet insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit ca. 75 m² und ca. 120 m². Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf.

Das weitläufige Grundstück schafft Raum für individuelle Entfaltung - ob Gartenparadies, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach nur ein Leben mit viel Abstand zum Alltag. Garage und Carport bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, die eigenen Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die besondere Lage ohne direkte Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Anwesen mit Potenzial in ländlicher Umgebung suchen.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schmidt Immobilien GmbH

Otto-Intze-Straße 3, 17192 Waren

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maik SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2644J16I23IT

Referenznummer: 94

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Mehrfamilienhaus zum Kauf149900 €149.900 €769 €/m²6 Zimmer • 195 m² • 1.973 m² GrundstückNeu Schloen, Schloen Dratow (17192)AnrufenKontaktieren