Ihr Traumhaus - Clever gefördert. Beruhigend günstig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - modern, flexibel, perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen über 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und schafft damit großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hoher Alltagstauglichkeit. Vier optimal geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.
Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, nachhaltiger Technik und dauerhaft reduzierten Energiekosten. Gleichzeitig investieren Sie in ein zukunftssicheres Zuhause mit hoher Wertbeständigkeit.
Dieses Haus vereint modernes Design, durchdachte Planung und wirtschaftliche Effizienz zu einem stimmigen Gesamtkonzept - ein Ort, der sich Ihrem Leben anpasst und Ihnen langfristig Raum zur Entfaltung bietet.
Ein Zuhause, das Freiraum schafft - heute, morgen und für viele Jahre.
Merkmale
750 m² Grundstück
Moderne Ausstattung für ein zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Technik verbindet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Sicherheit.
Highlights der Ausstattung:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel zu bedienen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Beginn an
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben optimal absichert
Professionelle Ausbaupakete - flexibel und individuell:
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält das komplette Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket für den Innenausbau.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
412160 €412.160 €
2.680,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.907 €1
Kaufpreis
412.160 €
Kaufnebenkosten
49.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.182 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pachten (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in Pachten - ruhig, gut angebunden, ideal für Ihr neues Zuhause
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht im gefragten Neubaugebiet von Pachten - einer Wohnlage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Anbindung in idealer Weise miteinander verbindet. Hier profitieren Sie von einem angenehmen, gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Dadurch gestaltet sich der Alltag komfortabel und effizient. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, die zu Aktivitäten im Freien, Entspannung und gemeinsamen Momenten einladen.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. So realisieren Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund - transparent, planungssicher und ohne zusätzliche Unsicherheiten.
Alle Projekte werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen geplant und bieten Ihnen damit ein hohes Maß an Sicherheit und Verlässlichkeit. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich im Paket aus Haus und Grundstück erfolgt.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses attraktive Gesamtpaket zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr individuell geplantes Traumhaus - transparent, zuverlässig und ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
