Bauträgerfrei in wunderbarer Lage - Kuhkampssiedlung!
Im beliebten Stadtteil Osterholz - Wohngebiet "Kuhkampssiedlung" bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnbaugrundstück, das ideal für Familien ist, die nach einem Platz suchen, um ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Wohnen und leben Sie inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Diese reine Wohnstraße ist verkehrsberuhigt. Genießen Sie den Charme dieses Stadtteils, der sich seinen dörflichen Charakter erhalten hat und dennoch die Vorteile des städtischen Lebens mit sich vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen der Stadt Bremen und auch viele große Arbeitgeber sowie die Weser befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr gut erreichbar.
Der Bauplatz liegt umgeben von Gärten und nachbarschaftlicher Bebauung in zweiter Reihe und ist über eine eigene Einfahrt gut erreichbar.
Das Grundstück ist bauträgerfrei - Sie bestimmen, wen Sie für den Bau Ihres neuen Heims beauftragen!
Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung oder Baubindung.
Das Grundstück ist vollständig bis zur Grundstücksgrenze erschlossen (mit Ausnahme der sogenannten Hausanschlusskosten).
Die Planung Ihres Hauses erfolgt anhand der Vorgaben eines Bebauungsplanes und kann damit im vereinfachten Bauverfahren, dem sogenannten Bauanzeigeverfahren erfolgen.
Die Vermessung ist bereits beauftragt und wird in kürze erfolgen. Das Grundstück wird somit vermessen an Sie übergeben.
Hier ein kurzer Auszug der wichtigsten Bauvorgaben:
Einzel- Doppelhausbebauung
offene Bauweise
eingeschossige Bauweise (zzgl. Dach, z. B. Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdach)
Die sogenannte Grundflächen- und Geschossflächenzahl wurde im Bebauungsplan nicht ausdrücklich festgelegt. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt Bremen, muss sich die Bebauung hier an der nachbarschaftlichen Durchschnittsgröße orientierten. Es kann vermutlich von einer durchschnittlichen Grund- und Geschossflächenzahl von 0,3-0,4 ausgegangen werden.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
