Einfamilienhaus zum Kauf 475.143 € 4 Zimmer 142,2 m² 998 m² Grundstück Mendig 56743

Einfamilienhaus zum Kauf
475143 €
3.341 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 998 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Mendig - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhausprojekt in Mendig, das ganz nach Ihren Wünschen und individuellen Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 998 m² bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik für ein angenehmes Wohnklima.

Merkmale

998 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie die Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Innentüren unterstreichen die Qualität. Im Basispreis sind zudem zahlreiche Inklusivleistungen enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Steckdosen und vieles mehr. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

475143 €

3.340,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

525.366 €1

Kaufpreis

475.143 €

Kaufnebenkosten

50.223 €

Notarkosten (1,5%)

7.127 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.757 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.376 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mendig (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mendig, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Mendig verbindet das angenehme Landleben mit guter Anbindung an umliegende Städte und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die Sie individuell gestalten und teilweise selbst ausbauen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität und Qualität. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26456PQG8TXL

Referenznummer: MYK-23032026-Home4OW.4