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259.000 €
2 Zimmer  •  63 m²

Wohnung zum Kauf
259000 €
4.111 €/m²
2 Zimmer  •  63 m²

Bahnhofsvorstadt / 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick in die Wallanlagen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Bahnhofsvorstadt von Bremen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 63 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung. Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer gehören zur Ausstattung.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad und einen zusätzlichen Kellerraum im Erdgeschoss mit Tageslicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
- Einbauküche
- Sanierung des Duschbades in 2020
- Dacherneuerung in 2023
- Erneuerung der Gegensprechanlage in 2023
- Balkon mit Blick in die Wallanlagen
- Bodenraum
- Ebenerdiger Tageslichtkeller
- Separater Waschmaschienenstellplatz im gemeinschaftlichen Wäscheboden
- Gemeinschaftlicher Trockenboden

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
4.111,11 €/m²
Hausgeld
302 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofsvorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Vierteln Bremens. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, alle weiteren Stadtteile bequem in weniger als 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärztehäuser sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Trotz der urbanen Umgebung gibt es keinen Mangel an Grünflächen - der Bürgerpark und die Wallanlagen liegen beispielsweise nicht weit entfernt.

Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus KrügerDein Kontakt
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Online-ID: 26456VK6Y3PL
Referenznummer: 130001791
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