Moderne Doppelhaushälfte in Marklohe Nähe Nienburg *Erstbezug nach Renovierung*
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marklohe überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit neuem Innenanstrich sowie hochwertigem Bodenbelag in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die helle und freundliche Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder auch ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein gepflegter Garten sowie die Terrasse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.575 €
Kaltmiete
12,15 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
75 €
Kaution
4050 €4.050 €
Lage
Lebuinstraße 5, Marklohe (31608)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Marklohe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die gute Verkehrsanbindung gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
