Büro zur Miete • provisionsfrei

850 €

1 Zimmer  •  100 m² Bürofläche

---

Rheinböllen (55494)

---

Anrufen

Nachricht

---

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbepark Rheinböllen und bietet eine funktionale Kombination aus Büro‑ und Lagerflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus Handel, Logistik, Dienstleistung oder Verwaltung. Die Gesamtfläche von ca. 350 m² im Erdgeschoss umfasst Empfangsbereiche, mehrere Büros, einen Konferenzraum sowie Lagerflächen. Die Büroräume sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar sind. Das komplett eingezäunte Grundstück ist über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich und bietet zusätzliche Sicherheit. Auf dem Grundstück stehen 12 PKW‑Stellplätze zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ausstattung: ca. 350 m² Büro‑ und Lagerfläche im Erdgeschoss Empfangsbereich Mehrere Büroräume Konferenzraum Lagerflächen Flexible Raumaufteilung Vollständig eingezäuntes Grundstück Elektrisches Einfahrtstor 12 PKW‑Stellplätze Lage: Die Immobilie liegt im Gewerbepark Rheinböllen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftsstandorte. Die Lage ist ideal für Unternehmen mit Kunden‑, Liefer‑ oder Mitarbeiterverkehr. Sonstiges: Das Objekt bietet eine repräsentative und zugleich funktionale Lösung für vielfältige gewerbliche Anforderungen.