Büro zur Miete • provisionsfrei

1.285 €

1 Zimmer  •  94 m² Bürofläche

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Glonn (85625)

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Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte Bürofläche in der Münchner Straße in Glonn (85625). Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 95 m² eine angenehme Mischung aus offenem Arbeiten und klar strukturierter Aufteilung. Die Fläche ist durch Glas-Elemente unterteilt, wodurch separate Bereiche entstehen, ohne dass der Raum seine Helligkeit verliert. Der Stil ist leicht im Industrial-Bereich angesiedelt, wirkt dabei jedoch bodenständig, freundlich und einladend – ideal für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Ein großer Vorteil ist die gut sichtbare Fensterfront zur Straße, die sich optimal für Werbung oder Beklebung nutzen lässt. ⸻ Ausstattung: • ca. 95 m² Bürofläche • Erdgeschosslage • Raumtrennung durch Glas-Elemente • Küche vorhanden • Abstellraum vorhanden • Große Fensterfront zur Straße (Werbemöglichkeit) • Helle und freundliche Räume • Ablösefrei • Aktuell leerstehend – sofort bezugsfrei • Bestehender Mietvertrag kann übernommen werden ⸻ Kosten: 💰 Monatliche Gesamtmiete: 1.495 € (inkl. Betriebs- und Nebenkosten) ⸻ Geeignet für: • Büros und mittelständische Unternehmen • Kanzleien • Reisebüros • Bau- und Handwerksfirmen • Reinigungsfirmen • Yoga- oder Coaching-Angebote • Dienstleistungsunternehmen 🚫 Keine Gastronomie möglich ⸻ Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Glonn mit guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur. ⸻ Fazit: Eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit angenehmer Atmosphäre, praktischer Aufteilung und guter Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die sofort starten möchten.