Wohnung zur Miete

750 €

2 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Haiterbach (72221)

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Frisch renovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Haiterbach Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain eines KfW-Effizienzhauses (KfW-70) in ruhiger Wohnlage von Haiterbach. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche [gem. DIN 277] und eignet sich ideal für 1–2 Personen. Durch den separaten Eingang genießen Sie einen eigenständigen Wohnbereich. Große Fenster mit Ostausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. ⸻ Aufteilung & Ausstattung • ca. 75 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Souterrain • Vinylboden in den Wohnräumen, gefliestes Bad • Einbauküche in gehobenem Standard mit Elektrogeräten • Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Glasfaser-Internetanschluss vorhanden • eigene Zähler für Strom/Wasser/Heizung • Abstellraum ca. 10 m² in unterkellerter Garage • Heizung über Heizkörper • unmöbliert (ein paar der abgebildete Möbel können gerne übernommen werden) Die Wohnung ist nicht barrierefrei. ⸻ Außenbereich & Parken • Parken ist an der Straße vor dem Haus möglich • Keine Gartenmitbenutzung (Garten aktuell in Umgestaltung; die vorhandenen Haustiere der Eigentümer nutzen den Garten vollständig) ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in Haiterbach mit sehr guter Nahversorgung und Anbindung: • Bushaltestelle ca. 150 m • Supermarkt, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Bäcker, Hallenbad, Vereine in unmittelbarer Umgebung Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete: 750 € / Monat • Nebenkosten: Vorauszahlung • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Verfügbar ab sofort (20.04.2026) • Vermietung an 1–2 Personen • Haustiere sind nicht erlaubt • Rauchen ist nicht gestattet ⸻ Energiestandard: Gebäude: KfW-70-Effizienzhaus mit PV-Anlage und Wallbox.